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借家の契約は自動的に終了するのでしょうか？
質 問
離れて暮らしていた母が亡くなりました。母は借家で生活していたのですが、遺品の整理などのために家に入る必要があるのですが、借家の契約は死亡と同時に終了するのでしょうか。
回 答
賃借権も相続財産になるので、自動的に契約が終了するわけではありません。但し、公営住宅の場合には注意が必要です。
美咲総合法律税務事務所
家を借りるときには、家主と賃貸借契約を結びますが、相続人は、この被相続人の賃借人としての地位を相続により承継することになりますし、家主の承諾は不要です。
借家の契約も、相続と同時に引き継げるということですね。では、継続して住み続けることもできるのでしょうか。
相談者
美咲総合法律税務事務所
相続人の誰かがその借家に居住を希望し、今後賃貸借契約を継続する場合には、家主に通知することが必要でしょう。
